1976〜1986年築, 専有面積38.16㎡〜58.16㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比-8.2%
市川市
37.3万円/㎡
前年比-16.3%
フラワーハイツ
千葉県市川市市川一丁目
京成本線 / 市川真間駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 48.16㎡の場合
相場
2,068万円
42.9万円/㎡
139
1,425
2,711
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜2,711万円
29.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月12日
フラワーハイツ
1,880万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 48.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 1,880万円 | 39.0万円 | 2階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | フラワーハイツ 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/05 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 1,450万円 | 30.6万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興マンション 市川市中山四丁目 | 下総中山駅2分 | 1,680万円 | 45.3万円 | 37.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/23 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,248万円 | 30.0万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/02 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,850万円 | 48.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウェルフェアグリーン行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅12分 | 2,199万円 | 38.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンハイム市川 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅10分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.94㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.04㎡ | 3DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,688万円 | 29.5万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾンボヌール日之出 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.05㎡ | 2LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイタウン塩浜第二 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ハイタウン塩浜第二24号棟 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 2,090万円 | 35.6万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 幸テラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 53.99㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 3戸 | 木造 |
| 2024/09/06 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,897万円 | 32.6万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%下落、市川市では16.3%下落しています。